Doğru lokasyon, doğru bina, akıllı üretim.
Arsa tahsisinden anahtar teslim inşaata, otomasyondan yazılıma kadar. İhtiyacınız olan hizmeti tek başına alın, ya da tamamını tek bir iş ortağına bırakın.
Yurt dışında fabrika kurmak, fabrika kurmakla ilgili değildir
Üretimi zaten biliyorsunuz. Sorun üretimde değil; arsanın hangi bölgede alınacağında, hangi teşvik rejiminin geçerli olduğunda, izin dosyasının hangi masada beklediğinde, müteahhidin taahhüdünü tutup tutmayacağında.
Çoğu yatırımcı bu süreçte birbirinden habersiz sekiz on firmayla ayrı ayrı muhatap olur. Gecikmenin faturası da, sorumluluğun kimde olduğu tartışması da yatırımcıya kalır.
FABRİQ bu zinciri tek elde toplar.
Üç hizmet, üç ayrı uzmanlık.
Her hizmet kendi başına tamdır. Sadece arsa ve izin sürecini yürütmemizi isteyebilirsiniz. Arsanız hazırsa doğrudan inşaata geçebiliriz. Ya da çalışan bir fabrikanız varsa yalnızca otomasyon ve dijital altyapı için bizimle çalışabilirsiniz.
Hizmet Karşılaştırma ve İhtiyaç Tablosu
İhtiyacınız olan hizmeti tek başına alın, ya da tamamını tek bir iş ortağına bırakın.
| Hizmet | Ne yapar | Hangi durumda |
|---|---|---|
FABRİQ LAND | Arsa seçimi, teşvik modellemesi, izinler ve tahsis | Henüz arsanız yoksa |
FABRİQ BUILD | Endüstriyel tasarım ve anahtar teslim inşaat | Arsanız var, bina yok |
FABRİQ TECH | Otomasyon, endüstriyel ağ, ERP / MES / IoT | Binanız var ya da yapılıyor |
FABRİQ LAND
Yanlış parsel, on yıllık bir hata.
Arsa kararı, yatırımın tek geri dönülemez kararıdır. Bina değiştirilebilir, hat yenilenebilir; ama yanlış teşvik rejiminde, yetersiz altyapıya sahip veya ihracat lojistiğine uzak bir parsel, işletme ömrü boyunca maliyet üretir.
- •Sektörünüze ve hedef kapasitenize göre bölge kısa listesi çıkarıyoruz.
- •Her bölge için geçerli teşvik rejimini modelliyor, karşılaştırmalı olarak sunuyoruz.
- •Altyapıyı yerinde doğruluyoruz: elektrik kapasitesi, doğal gaz, su, atık su, yol ve lojistik bağlantıları.
- •Bölge yönetimleri ve ilgili kamu kurumlarıyla müzakereyi yürütüyoruz.
- •Tahsis, izin ve altyapı onay dosyalarını takip ediyor, tahsis kapanana kadar süreci yönetiyoruz.
- ✓Bölge karşılaştırma raporu
- ✓Size özel teşvik senaryosu
- ✓Altyapı yeterlilik değerlendirmesi
- ✓Tahsis kararı ve resmî izin dosyası
- ✓Kaba yatırım takvimi
FABRİQ BUILD
Bina, üretim akışının etrafına kurulur.
Standart bir sanayi yapısı ucuz görünür, pahalıya mal olur. Yanlış kolon aralığı vinç hattını engeller, yetersiz kat yüksekliği hattın büyümesini durdurur, yanlış konumlanan yükleme rampası her sevkiyatta zaman kaybettirir. Biz binayı önce üretim akışına göre kurgular, sonra çizeriz.
- •Üretim akışına göre yerleşim planı ve endüstriyel mimari tasarım
- •Statik, mekanik ve elektrik projeleri
- •Ruhsat ve onay süreçlerinin yürütülmesi
- •Anahtar teslim yapım ve saha yönetimi
- •İş güvenliği, kalite kontrol ve aylık ilerleme raporlaması
- •Geçici ve kesin kabul süreçleri
- ✓Onaylı mimari ve mühendislik projeleri
- ✓Ruhsat ve resmî onaylar
- ✓Tamamlanmış yapı ve kabul tutanakları
- ✓İşletme ve bakım dosyası
FABRİQ TECH
Dijital altyapı, betondan önce planlanır.
Fabrika kurulduktan sonra otomasyona geçmek, duvarları kırmak demektir. Kablo kanalı, pano yeri, veri hattı ve sensör noktaları mimari aşamada belirlenirse maliyet düşer, devreye alma süresi kısalır. Ancak fabrikanız çoktan kurulmuşsa da geç kalmış sayılmazsınız. Çalışan tesislerde üretimi durdurmadan, faz faz kurulum yapıyoruz.
- •Otomasyon panoları ve saha enstrümantasyonu
- •Endüstriyel ağ altyapısı ve siber güvenlik
- •MES — üretim takip ve izlenebilirlik
- •ERP entegrasyonu
- •IoT sensör altyapısı ve veri toplama
- •Tesis güvenlik sistemleri: kamera, geçiş kontrol, alarm
- •Devreye alma, operatör eğitimi ve devir
- ✓Çalışır durumda otomasyon ve veri altyapısı
- ✓Üretim takip ve raporlama ekranları
- ✓Eğitilmiş operatör ekibi
- ✓Teknik dokümantasyon ve destek planı
Neden tek bir iş ortağı?
Yurt dışında fabrika kurarken zaman ve bütçe sapmalarının %80'i dağınık taşeron koordinasyonundan kaynaklanır.
Tek sözleşme
Aldığınız hizmet ne olursa olsun, muhatabınız tek bir taraftır. Sorumluluk dağılmaz.
Erken entegrasyon
Birlikte çalıştığımızda dijital altyapı, bina daha mimari aşamadayken projeye işlenir; kablolama, pano yerleşimi ve veri hattı baştan doğru kurulur.
Doğru bölge
Sektörünüze en uygun teşvik rejimi ve lokasyon, çok sayıda alternatif arasından seçilir.
Yerinde ekip
Süreci uzaktan takip etmiyoruz. Ekip Taşkent'te; bölge yönetimleri ve kamu muhataplarıyla ilişki yüz yüze yürütülüyor.
Süreç, aldığınız hizmete göre değişir.
Tek bir hizmet için kısa ve odaklı; birden fazla hizmet için ise aşamalar iç içe yürütülür. Aşağıda dört ayrı yol var; hangisinde olduğunuzu ilk görüşmede birlikte belirliyoruz.
Ön görüşme
Sektör, kapasite, bütçe, zaman planı ve dijitalleşme beklentisi birlikte alınır.
Bütünleşik fizibilite
Bölge seçimi, kaba bina programı ve otomasyon ihtiyacı aynı çalışmada değerlendirilir.
Saha ziyareti
Bölge gezileri ve kurum toplantıları.
Sözleşme ve tahsis
Tahsis başvurusu ve izin süreçleri yürütülür.
Tasarım
Mimari, mühendislik ve otomasyon altyapısı tek projede birleştirilir.
Ruhsat ve inşaat
Yapım ve saha yönetimi.
Kurulum
Otomasyon, ağ ve yazılım kurulumu.
Devreye alma ve teslim
Test üretimi, eğitim, üretime hazır teslim.
İkili kombinasyonlarda ne kazanırsınız?
OPSİYONEL MODEL| Birleşim | Kazandığınız |
|---|---|
| Land + Build | Arsa seçimi, binanın enerji ve altyapı ihtiyacına göre yapılır. Sonradan kapasite artırımı için ek başvuru gerekmez. |
| Build + Tech | Kablo kanalı, pano yeri ve veri hattı mimari projeye işlenir. Sonradan tadilat ve üretim duruşu oluşmaz. |
| Land + Build + Tech | Tek sözleşme, tek takvim, tek muhatap. Aşamalar arası bekleme ve sorumluluk tartışması ortadan kalkar. |
Her aşamada alanında yetkin partnerlerle çalışıyoruz.
Bu, sorumluluğun dağıtıldığı anlamına gelmez: size karşı tek muhatap ve tek sorumlu FABRİQ'tir. Sözleşmeniz bizimledir, partnerlerle olan sözleşmeleri biz yönetiriz.
Grand Town Investment
Müteahhitlik ve EPC yönetimi
TREX
MES — üretim takip ve izlenebilirlik
NetVision
Endüstriyel ağ ve altyapı
Tamamladığımız projeler.
Yatırımcılara özel gizlilik anlaşmaları (NDA) kapsamında, tamamlanan ve devam eden endüstriyel tesisler.
| Proje | Sektör | Bölge | Kapsam | Yıl |
|---|---|---|---|---|
| Lojistik & Çelik Konstrüksiyon Tesisi | Ağır Sanayi & Lojistik | Taşkent Vilayeti | Land + Build + Tech | 2024 |
| Tekstil Üretim Tesisi | Tekstil & Dokuma | Semerkand EİZ | Build + Tech | 2023 |
| Polimer & Ambalaj Fabrikası | Ambalaj & Plastik | Sirdaryo | Land + Build | 2023 |
Neden Özbekistan?
Bölgesel üretim üssü kurmak için neden doğru adres?
Pazara erişim
Özbekistan, Orta Asya'nın nüfus bakımından en büyük ülkesi ve bölgenin coğrafi merkezinde. Buradan kurulan bir üretim, komşu ülke pazarlarına ve kuzey hattına doğrudan erişir.
Maliyet yapısı
İşgücü ve enerji maliyetleri, Türkiye ve Avrupa üretim maliyetlerine kıyasla belirgin biçimde düşük. Genç ve büyüyen bir işgücü havuzu mevcut.
Türkiye ile bağ
Dil, kültür ve iş yapma biçimi bakımından yakınlık, Türk sanayicisi için ciddi bir operasyonel avantaj. Ülkede yerleşik güçlü bir Türk iş camiası bulunuyor.
Sanayi bölgeleri ve teşvikler
Ülke genelinde çok sayıda özel ekonomik bölge ve sanayi bölgesi faaliyette. Her bölgenin teşvik rejimi, altyapısı ve öncelikli sektörleri farklı. Avantajın büyük kısmını, doğru eşleşmeyi kurmak belirliyor.
Taşkent'te kurulmuş, sahada çalışan bir ekip.
FABRİQ, Özbekistan'da yatırım yapmak isteyen sanayicilerin karşılaştığı temel sorundan doğdu: iyi bir fikir ile çalışan bir fabrika arasındaki mesafe teknik değil, operasyoneldir. Arsayı bulan, izni alan, binayı yapan ve hattı kuran tarafların birbirinden habersiz çalışması, yatırımın en büyük gizli maliyetidir.
Ekibimiz Taşkent merkezlidir. Kamu kurumları, bölge yönetimleri ve yerel iş dünyasıyla ilişkiler yüz yüze yürütülür. Türkiye ile Özbekistan arasındaki iş kültürü farkını, iki tarafı da tanıyarak yönetiriz.
Nasıl çalışırız
Sözleşmeyi biz imzalarız
Sorumluluğu biz taşırız.
Kötü haberi geç değil
Erken veririz.
Taahhüt etmeyiz
Yapamayacağımız işi taahhüt etmeyiz.
Fabrika yatırımınızı konuşalım.
Hangi aşamada olursanız olun ilk görüşme ücretsizdir. Nerede durduğunuzu anlatın, size uygun yolu birlikte çıkaralım.